1978〜1988年築, 専有面積40.52㎡〜60.52㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+9.3%
新宿区
101.6万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズマンション新宿東公園
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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2階 / 50.52㎡の場合
相場
5,572万円
110.3万円/㎡
3,096
4,747
6,398
8,048
AI査定結果
推定相場価格
5,572万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜6,398万円
94.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション新宿東公園
5,980万円（118.4万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は100.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 118.4万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 2,150万円 | 94.3万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 108.8万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/14 | 2,600万円 | 114.0万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 92.5万円 | 5階 | 32.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,349万円 | 103.0万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,270万円 | 114.1万円 | 8階 | 28.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,270万円 | 101.7万円 | 8階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 106.6万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/30 | 3,300万円 | 115.2万円 | 8階 | 28.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,300万円 | 102.6万円 | 8階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 100.6万円 | 10階 | 17.69㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 87.6万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 109.7万円 | 7階 | 35.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/26 | 3,980万円 | 112.5万円 | 7階 | 35.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/16 | 4,080万円 | 115.3万円 | 7階 | 35.38㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/10 | 1,780万円 | 78.1万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/23 | 1,980万円 | 86.8万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 102.3万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 1,998万円 | 87.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/17 | 2,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2021/07/04 | 3,580万円 | 101.2万円 | 4階 | 35.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/24 | 1,950万円 | 85.5万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/15 | 2,998万円 | 94.2万円 | 9階 | 31.82㎡ | 2K | 南 |
| 2020/11/20 | 3,499万円 | 98.9万円 | 5階 | 35.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/05 | 3,099万円 | 97.4万円 | 9階 | 31.82㎡ | 2K | 南 |
| 2020/11/05 | 3,499万円 | 98.9万円 | 5階 | 35.38㎡ | 1R | 北 |
| 2020/10/21 | 3,599万円 | 101.7万円 | 5階 | 35.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/10/21 | 1,900万円 | 83.3万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/08/03 | 3,650万円 | 103.2万円 | 5階 | 35.38㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 109.4万円 | 9階 | 31.82㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,199万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/06 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,799万円 | 142.5万円 | 40.7㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,790万円 | 89.8万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グローイン新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 118.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,990万円 | 119.0万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、新宿区では4.6%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造